top of page

שלב ניהול התכנון

  1. מתן סיוע הנדסי ללקוח וליווי בבניית פרוגרמה ומסגרת תקציבית לפרויקט.

  2. הרכבת צוות מתכננים ויועצים לפרויקט וסיוע בהתקשרות עימם.

  3. ניהול צוות הפרויקט עד קבלת תוכניות ומפרטים טכניים למרכז וביצוע.

  4. בדיקה ובקרה על התכנון וחומר הפרויקט והתאמתן לדרישות המזמין.

  5. ניהול ישיבות תאום תכנון שבועיות, פרטניות או בהתאם לנדרש.

  6. הכנת לוח זמנים לכל שלבי התכנון והביצוע של הפרויקט.

  7. עריכת אומדן תקציב עלויות מפורט לפרויקט.

  8. בדיקה ואישור חשבונות יועצים, מתכננים וספקים במהלך הפרויקט.

  9. תאום ישיבות תקופתיות עם הלקוח ולפי הצורך, לשם בקרה ומעקב על הפרויקט לרבות הצגת המסמכים המתעדים את הפעילויות השונות.

שלב ניהול המכרזים

  1. ייעוץ ללקוח באופן שיטת ניהול ופרסום המכרזים השונים.

  2. ריכוז, עריכה ומסירת חומר מלא למכרז קבלן ראשי/ ספקים מהיועצים והמתכננים השונים:
    • כתבי כמויות
    • תוכניות למכרז
    • מפרטים טכניים
    • הסכם ומסמכים חוזיים

  3. בדיקה, בקרה ומתן חוות דעת על כל חומר המכרז טרם הפצתו לקבלנים/ ספקים.

  4. ריכוז רשימת קבלני ביצוע לאישור הלקוח.

  5. ניהול תהליך המכרז מול הקבלנים/ ספקים:
    • תאום סיור קבלנים/ ספקים
    • מסירת חומר למכרז
    • ריכוז, בדיקה והשוואת הצעות
    • ניהול ישיבות מו"מ
    • בחירת קבלן זוכה

  6. עריכה סופית למסגרת התקציבית בהתאם לתוצאות המכרזים.

  7. ייעוץ בחתימת ההסכם מול הקבלן הזוכה.

שלב ניהול הביצוע

  1. מסירת מכתב צו תחילת עבודה לקבלן הזוכה.

  2. דיווח ומעקב אחר המסגרת התקציבית בכל תקופת ביצוע הפרויקט.

  3. מעקב אחרי התקדמות הביצוע בהתאם ללוח הזמנים המוסכם.

  4. ניהול ישיבות תאום ביצוע שבועיות לאורך כל שלבי הביצוע של הפרויקט.

  5. פיקוח מקצועי בשטח הכולל מעקב אחר עבודות הביצוע אל מול תוכניות העבודה, איתור ליקויים וסטיות ווידוא תיקונם ע"י הקבלן, מעקב על חומרי הגמר והמערכות שבהתאם למפרטים המוסכמים, מתן פתרונות במקרים של אי התאמה וכו'.

  6. זימון יועצים ומתכננים לביקורות פיקוח עליון בשטח בשלבים השונים של הפרויקט.

  7. בדיקה ואישור חשבונות חלקיים וסופיים של הקבלנים בהתאם להסכם.

  8. מסירת הסברים, הוראות ופתרונות לקבלנים בעת הצורך.

  9. סיום עבודות ומסירת הפרויקט ללקוח:
    • בדיקת הפרויקט והרצת הבניין והמערכות השונות.
    • הכנת דו"ח מסירה וריג'קטים מול הקבלן המבצע ומעקב אחר השלמתו.
    • מעקב מול הקבלן המבצע עד לקבלת טופס 4, תעודת גמר ואישורי הרשויות השונות.
    • ריכוז ומסירת תיק מתקן מהקבלן המבצע.

תכולת עבודה

bottom of page